1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市左京区
42.6万円/㎡
前年比--
デ・リード北大路
京都府京都市左京区高野西開町
/ 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,302万円
55.0万円/㎡
1,927
2,843
3,760
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,843万円〜3,760万円
47.4万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
デ・リード北大路
3,300万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 60.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,300万円 | 55.0万円 | 2階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 3,300万円 | 55.0万円 | 2階 | 60.05㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,300万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,300万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | デ・リード北大路 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,300万円 | 55.0万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドパレス北園 京都市左京区下鴨北園町 | 北山駅7分 | 3,600万円 | 62.2万円 | 57.91㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/08 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション下鴨本町 京都市左京区下鴨本町 | 北大路駅15分 | 2,180万円 | 48.4万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,990万円 | 54.0万円 | 55.32㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/06 | FLEX高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.32㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークハイム北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅15分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/07 | ベレヴュー聖護院 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 4,000万円 | 60.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | サントハイム北白川 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅24分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレディオ岡崎 京都市左京区南門前町 | 東山駅2分 | 2,480万円 | 44.1万円 | 56.24㎡ | 1K+S | 7階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市左京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は京都市左京区の平均と比較して29.1%割高です。